Ubicado estratégicamente en primera línea frente al mar, en la intersección de Rambla Costanera y De la Aurora (Parque Carrasco), este proyecto propone un diálogo armonioso entre la arquitectura moderna y la serenidad del paisaje marítimo. Con una entrega prevista para mayo de 2028, el edificio ha sido concebido para quienes buscan un refugio funcional sin renunciar a la conectividad de la Ciudad de la Costa.

Residencias y Diseño de Vanguardia
El proyecto se compone de una exclusiva colección de 31 apartamentos, con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose a diversas necesidades familiares y estilos de vida. Cada unidad destaca por su amplitud y luminosidad, extendiendo el espacio interior hacia generosas terrazas con parrillero propio. Este detalle no solo garantiza privacidad, sino que convierte cada hogar en un mirador privilegiado hacia el horizonte. Además, el complejo asegura comodidad absoluta con un total de 31 cocheras privadas.

Amenities de Nivel Superior
Para complementar la experiencia de vivir frente al mar, GROU Orillas ofrece espacios comunes diseñados para el relax y el encuentro social. En la zona de esparcimiento, los residentes podrán disfrutar de:

SUM (Salón de Usos Múltiples): Un espacio versátil equipado con jacuzzi.

Solárium: Ideal para aprovechar la exposición solar durante todo el año.

Terraza con Parrillero: Un área social adicional perfectamente equipada para eventos al aire libre.

Una Inversión Inteligente: Beneficios Fiscales
Más allá de sus atributos arquitectónicos, este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Esto representa una ventaja competitiva excepcional para inversores y propietarios, ofreciendo importantes exoneraciones fiscales por un periodo de 10 años:

Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

• Cantidad de Pisos :5 
• Asensores :0 
• Mes de Entrega :5 
• Antiguedad :2028 
• Distancia al Mar mts :0 
• Frente Al Mar :Si 
• Lavadero :Si 
• Parrillero :Si 
• PlayRoom :Si 
• Serv.Mucamas :No 
• Servicio Playa :No 
• Piscina :Si 
• Sauna :No 
• Gimnasio :Si 
• Vigilancia :Si 
• Tipo de Edificio :En Pozo 
• Precio desde:232576 
• Precio Garage :20000 
• Gasto Ocupación :0 
• A.N.V :Si 

• A

• B

• C